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价值较高3、模式点：闲农宅集中经营+度假社区整体打+高度假品牌塑①由村集体对村内空民宅统一租赁回收，过引入外来企业资本或自筹资金，进整体度假化改，并独立度假品;②民居改造求文化性乡土与品质感兼顾，追求外旧内新、朴质内奢华的效;③可通过探索村民房产。

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，统服务标准，统分配客源、统价格、统结算;③强化与周边区或主道的服务联系，注重口营造二、乡村旅游升级模式：性化的文化民宿模1、核心理念：有历史的乡村，有文化的民宿，乡村就是乡土文化博物馆，民述乡村历史故事2、用村落特征：①村落历史厚重，

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，表面上看似是政策的影响，背后经济过热推动下供过于求市场难以持的常反应。随经济增长和房地产迅猛发展而顺势崛起的国酒店业，特高星级酒店，供给的度领跑求，直接的反应是，中国酒店的资产价持下降，静态投资回收期2002年的平均8年到现在的平15年以上事实上

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